Galleri K solgt for 2 mia. kr.

– Lintrup & Norgart udlejede 8.000 m²

Forud for salget af kontor- og butikskomplekset i Indre By fandt Susan Lintrup midt under coronanedlukningerne fire store lejere.

Ved indgangen til maj 2022 købte ejendomsselskabet Jeudan det historiske Galleri K-komplekset i centrum af København for 2 mia. kr. Sælgerne var to udenlandske investorer med Capital Investment som forvalter, og da de overtog ejendommen i januar 2020, stod hele 8.000 m² ledige – et areal lidt større end en hel fodboldbane.

Opgaven med at få fyldt de mange kvadratmeter gik til Lintrup & Norgart – og lige efter, i marts 2020, blev Danmark lukket ned af corona. Alligevel lykkedes det på få måneder for partnerne Susan Hellner Lintrup og Jesper Norgart at finde to store lejere til hovedparten af arealerne: konsulentfirmaet Bain og E-nettet, et fælles it-selskab for finanssektoren.

”Vi kom ret hurtigt i kontakt med de to virksomheder, men det var vanskeligt at gennemføre forhandlinger og især fremvisninger, fordi der var så mange restriktioner i den periode. E-nettet skrev imidlertid hurtigt under på en lejekontrakt, og et stykke tid efter fulgte Bain, og så havde vi udlejet næsten 7.000 af de 8.000 ledige kvadratmeter. Vi er glade for, at vi på så kort tid kunne skabe betydelige værdier for vores kunde med de to udlejninger – endda under ret svære betingelser” siger Susan Lintrup.

Bain lejede omkring 4.500 m², E-nettet knap 2.100 m². I slutningen af 2020 og i 2021 faldt yderligere to lejekontrakter på plads. Til AB Gruppen, der formidler tilbud fra håndværkere, og Copyright Agent, der rådgiver om at beskytte rettigheder.

”AB Gruppen overtog omkring 1.200 m², mens Copyright Agent flyttede ind på knap 500 m². Og dermed var alle 8.000 m² blevet lejet ud. Vi er glade for samarbejdet med Capital Investment og ønsker til lykke med et vellykket ejerskab – og vi ønsker Jeudan til lykke med at have overtaget en veldrevet og velbeliggende ejendom” siger Susan Lintrup.

Adskillige fagmedier har undervejs omtalt nogle af udlejningerne foretaget af Lintrup & Norgart, fx Børsen Ejendom, EjendomsWatch, Estate Media og Byens Ejendom.

Galleri K-komplekset ligger tæt på både på Kongens Nytorv og Nørreport. Ejendommen husede fra slutningen af 1800-tallet og flere årtier frem stormagasinet Crome & Goldschmidt, hvor Danmarks første rulletrappe blev indviet i 1927. De senere år har de knap 25.000 m² under navnet Galleri K omfattet butikker og spisesteder i gadeplan samt kontorer på de øvrige etager. Capital Investment overtog i begyndelsen af 2020 komplekset på vegne af to pensionsselskaber, britiske Aviva og canadiske PSP Investment.

For yderligere information eller henvendelse i forbindelse med salget - kontakt Susan Lintrup på:

Telefon: 2030 1090. Mail: sus@linor.dk

Du kan også se flere casestorys og referencer her

Læs mere om udlejningerne

i Galleri K

lintrupnorgart.dk/eksperter-i-kontormarkedet/

lintrupnorgart.dk/4440-m2-udlejet-i-gallerik/