Få prospekt på mail

Charmerende investeringsejendom på bedste placering i hjertet af København

• Charmerende byhus på 444 m² fordelt på 5 etager + kælder
• Guldsmed og restaurant i stueplan (inkl. kælder) 
• 3 boliger på 1. til 3. sal (+ tagetage)
• Boligerne på 2. og 3. sal bliver ledige til købers disposition
• Super centralt i indre København tæt på ALT 
• Solid og sikker investering med historisk god genudlejning
• Nettostartafkast 3,22%
• Kontantpris: 36.000.000 kr. 

Charmerende byhus med sjæl og karakter

Ejendommen består af to pudsede bindingsværkshuse, oprindeligt opført i 1700-tallet i hhv. tre og to etager, men siden begge forhøjet til nuværende fem etager ekskl. kælder. De to huse er i dag sammenbygget, således at de danner en charmerende lille karré-agtig bebyggelse, som omkranser et lille gård-rum i midten. 

Mod Gothersgade fremstår forhuset - med sine blot tre fag - smalt, men her er alligevel plads til både den eksklusive guldsmed Haniel Jewelry og Strangas Gyros, restaurant & take-away, samt et fælles indgangsparti til butikkerne og til hovedtrappen. 

Kælder og stue anvendes af Strangas Gyros og Haniel Jewelry, mens der er 3 boliger på de øvrige etager.

Boligerne på 2. og 3. sal bliver ledige til købers disposition.

Ejendommen er i sælgers ejertid blevet facaderenoveret mod Gothersgade, herunder er alle vinduer renoverede og der er etableret franske altaner på 1. salen. Herudover har sælger installeret nyt fjernvarmeanlæg (der var elvarme før), ny varmtvandsbeholder, ny el og nye tagrender samt ny tagpap under terrassen på ”baghuset”. 

Indvendigt er alle lejemål over stueetagen i sælgers ejertid blevet totalt renoveret med nye køkkener, bade m.m.
 

Download brochure med priser og billeder

Vis på kort